ZAJIŠTĚNÍ TECHNICKÝCH SLUŽEB
Rozsah poskytovaných služeb správy nemovitostí
- vedení technické evidence domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor a pozemků
- vedení pasportů domů, bytů, provozních jednotek, nebytových prostor, pozemků
- zajištění dodávek služeb (médií), spojených s užíváním společných částí nemovitostí (el.energie, plyn, teplo, TUV, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA apod.)
- zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů, chodníků, příslušenství, údržba zelených ploch
- zajištění provedení a kontroly odečtu poměrových, hlavní i podružných měřidel
- zajištění havarijní služby v řemeslech /voda, plyn, elektro apod.
- zajištění revizí technických zařízení ve spravované nemovitosti dle příslušných prováděcí předpisů a ČSN (ČTN, ČTN EN)
- zajišťování znaleckých a odborných posudků
- vypracování dlouhodobého harmonogramu údržby, oprav, rekonstrukcí a modernizace nemovitosti
- zajištění drobných oprav a údržby nemovitosti ve společných prostorách domů, bytech, nebytových prostorách dle technického stavu nemovitosti podávání návrhů na případné opravy, úpravy či rekonstrukci včetně odborného odhadu nákladů
- zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí podle vlastníkem schválených návrhů včetně kontroly provedení a správnosti účtovaných cen
- sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem včetně zastupování vlastníka při likvidaci pojistných událostí
- archivace dokumentace vlastníka nemovitosti po dobu správy
- zprostředkování přípravy stavební zakázky – průzkum trhu, specifikace podkladů, analýza rozsahu požadovaných činností
- zprostředkování návrhu stavební zakázky (projekční činnost, vypracování studií, jednání s příslušnými úřady, dotčenými osobami, odhad stavebních nákladů a důsledků na provoz stávající nemovitosti)
- zprostředkování vypracování prováděcí projektové dokumentace
- zprostředkování vyhledání dodavatele stavby, vypracování podkladů pro uzavření smlouvy s vybraným dodavatelem se souhlasem majitele
- zprostředkování zajištění stavebně technického dozoru
- zprostředkování zajištění kolaudačního řízení
Časová specifikace
- úřední hodiny pro veřejnost jsou v pondělí a ve středu od 9:00 – 12:00 a 13:00 – 16:00
- v případě potřeby lze sjednat termín schůzky kdykoliv během pracovních dnů
- samozřejmostí je řešení náhlých a naléhavých situací kdykoliv bez ohledu na denní dobu
- v případě havarií zajistíme potřebnou součinnost v co možná nejkratším termínu